一個項目報價的高低,或者說一個工程中哪些單價應(yīng)該高,哪些單價應(yīng)該低,都需要一定的報價策略和技巧。以下經(jīng)驗供大家參考。
對一項工程而言,投標報價的策略和一般規(guī)律是
(1)對工程量大但技術(shù)不復(fù)雜的工程,報價宜低些;對于技術(shù)較復(fù)雜或位于偏遠地區(qū),施工條件差的工程報價可高些。
(2)競爭對手多的,項目報價要低一些;對于自己有專長,競爭對手少的項目,報價可以高一些。
(3)本單位現(xiàn)階段任務(wù)不足或?qū)δ骋还こ逃信d趣時,報價應(yīng)適當(dāng)?shù)?反之,報價可適當(dāng)高些,即采取所謂的"陪標標價"。
(4)對于一般性的工程,由于一般單位都能施工,其報價可適當(dāng)?shù)托?而對于特殊工程,由于一般單位較難施工,其報價可適當(dāng)高些。
(5)對國內(nèi)施工單位報價要低一些,對外資或中外合資項目,由于現(xiàn)行定額和單價不適用,質(zhì)量、工期和管理要求較高,報價要適當(dāng)提高。對于一個具體的項目,以什么樣的投標價格作為正式報價,由決策者根據(jù)競爭情況和自身條件來決定。
投標報價的原則
1.根據(jù)承包方式做到“精算粗報”
在投標報價時,務(wù)必要考慮到承包方式。如果是固定總價合同,則報價時要充分考慮到材料和人工費調(diào)整的因素,以及風(fēng)險因素,工程量的計算要精確無誤。如果是單價合同,則報價時工程量只需大致準確即可,而單價中仍要充分考慮到調(diào)價及風(fēng)險因素。如果總價不是一次包死,而是“調(diào)價結(jié)算”,則以較少地考慮調(diào)價和風(fēng)險因素,甚至不考慮。
報價的項目不必過細,但是在編制過程中要做到對內(nèi)細、對外粗,也就是精算粗報。
2.報價的計算方法要簡明,數(shù)據(jù)資料要有理有據(jù)
在投標報價時,計算方法要正確、簡明,采用的數(shù)據(jù)資料要有理有據(jù),這樣才能保證報價的準確性。
3.考慮優(yōu)惠和提出優(yōu)化設(shè)計
在投標競爭激烈的情況下,投標單位往往向建設(shè)單位提供各種優(yōu)惠的條件,以吸引招標人的眼球,達到中標的目的。
投標報價時,如果發(fā)現(xiàn)工程中的某些設(shè)計不合理,可以改進,或者可以采用某些新技術(shù)降低工程造價,投標人可以在常規(guī)報價之外附上修改設(shè)計以改善功能、降低成本或縮短工期的方案。這種做法往往會得到建設(shè)單位的贊賞,大大提高中標機率。但切忌只提出修改和優(yōu)化方案,而不按原設(shè)計常規(guī)報價。
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